プレサンス立売堀パークシティ

  • 大阪府大阪市西区立売堀六丁目

  • / 阿波座駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
2,460万円
106.0万円/㎡
相場
2,100万円
90.5万円/㎡
1,513
1,905
2,296
2,687
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,296万円
82.1万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月11日
プレサンス立売堀パークシティ
2,460万円（106.0万円/㎡）/ 3階 / 23.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/102,460万円106.0万円3階 23.2㎡ 1K北西
2024/12/241,790万円66.1万円8階 27.1㎡ 1K北西
2024/07/192,780万円80.3万円12階 34.6㎡ 1LDK西
2024/06/162,880万円83.2万円12階 34.6㎡ 1LDK-
2023/08/263,130万円67.5万円13階 46.4㎡ 1LDK北西
2023/08/262,550万円73.7万円14階 34.6㎡ 1LDK北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10プレサンス立売堀パークシティ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅2分 2,460万円106.0万円23.2㎡1K3階 / 15階建 北西2018年148戸RC
2024/12/30アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,850万円82.5万円22.42㎡1K10階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2024/05/21アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,850万円86.9万円21.28㎡1K13階 / 15階建 -2020年98戸RC
2026/04/27アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,950万円86.6万円22.53㎡1K4階 / 14階建 南東2019年117戸RC
2024/07/15アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,700万円79.9万円21.28㎡1K8階 / 14階建 北西2019年117戸RC
2026/04/14エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,740万円83.1万円20.93㎡1K11階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2025/06/20エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,890万円87.3万円21.66㎡1K9階 / 13階建 -2021年142戸RC
2026/05/01エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,900万円86.5万円21.97㎡1K5階 / 9階建 -2020年120戸RC
2026/04/23エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,850万円85.4万円21.66㎡1K9階 / 13階建 北2021年142戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2025/03/23プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,850万円82.6万円22.4㎡1K11階 / 14階建 南東2020年154戸RC
2025/09/13エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,950万円93.5万円20.85㎡1K12階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/04/04プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,780万円79.7万円22.33㎡1R6階 / 9階建 南東2019年128戸RC
2025/06/30エスリード阿波座ノースプレイス
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 1,800万円79.9万円22.52㎡1K13階 / 15階建 北西2015年167戸RC
2026/04/14エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 1,890万円87.7万円21.56㎡1K2階 / 15階建 北西2016年140戸RC
2026/03/05エスリード江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 2,060万円93.7万円21.98㎡1K12階 / 12階建 南東2013年108戸RC
2026/04/11アスヴェル阿波座BLUEEARTH
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅7分 1,890万円82.6万円22.88㎡1K8階 / 12階建 南西2017年177戸RC
2026/04/27エスリード中之島SOUTH
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 2,060万円91.6万円22.5㎡1K2階 / 14階建 北西2015年104戸RC
2026/03/22ファーストステージ江戸堀パークサイド
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅7分 2,000万円82.8万円24.15㎡1K2階 / 15階建 -2017年101戸RC
2023/12/25サムティ阿波座BELSIA
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅4分 2,060万円82.9万円24.85㎡1K8階 / 15階建 北2016年98戸RC
2026/03/17エスリード本町レジデンス
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 2,040万円86.3万円23.63㎡1K10階 / 14階建 北2018年156戸RC
2026/04/14エスリード南堀江レジデンス
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,810万円80.4万円22.5㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2016年128戸RC
2026/05/01プレサンス南堀江ザ・センス
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 2,180万円101.6万円21.46㎡1Kバストイレ別11階 / 15階建 -2022年132戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積13.20㎡〜33.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンス立売堀パークシティ
所在地大阪府大阪市西区立売堀六丁目
交通阿波座駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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